Utleid næringsseksjon Tønsberg

Fullt utleid næringsseksjon inkludert tre parkeringsplasser i Tønsberg sentrum til salgs.

Prisantydning: 5 275 000 kr

Type lokale
Butikk/Handel
Areal
367 m²
Bruttoareal
367 m²
Eieform
Eier (Selveier)
Tomteareal
2 562 m² (eiet)
Byggeår
1924
Overtakelse
Etter nærmere avtale.
Eierskifte­forsikring
Nei

Kort om eiendommen

Flott næringsseksjon i en sentralt beliggende bygård. Seksjonen benyttes i dag som serveringslokale og er leid ut til Cafe-M. Bygården går over 3 etasjer med næringsvirksomhet i 1. etasje og leiligheter i etasjene over. Sameiet Meierigården Tønsberg består av totalt 59 seksjoner.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Tønsberg sentrum, med kort vei til togstasjonen, bussterminalen og alle andre sentrumsfunksjoner. Gangavstand til Tønsberg torv og Tønsberg brygge.

Innhold

Seksjonen har gjennomgående god standard og fremstår som godt vedlikeholdt. Lokalet inneholder to store åpne serveringsareal, kjøkken, kjølerom, personalrom, to herre- og dame toalett, samt et hc-toalett.

Lokalet og parkeringsplassene er per i dag leid ut Cafe-M til kr. 381.000,- eks. mva. pr. år. Leieforholdet løper fra 01.04.2022 til 31.03.2027 med opsjon til å forlenge leieperioden for ytterligere 5 år til samme vilkår. Leietaker betaler også seksjonens andel av sameiets felleskostnader, stipulert til kr. 9.255,- pr. kvartal. For parkeringsplassene så løper leieforholdet fra 01.04.2022 til 01.04.2027, men kan sies opp av begge parter med 3 måneders frist.

Tomt

Felles selveiet tomt på ca. 2.562 kvm.

Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking av eiendommen.

Så lenge energiattest ikke foreligger bør interessenter legge til grunn at eiendommen har laveste energiklasse, Rød G.

Adkomst

Adkomst fra Skogergaten.

Parkering

Det følger med tre parkeringsplasser som ligger nær eiendommen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Regulering

Eiendommen er ikke regulert og ligger i et område avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål – nåværende i henhold til kommunedelplanen.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3803
Gårdsnr: 1007
Bruksnr: 253
Seksjonsnr: 51

Kontakt

Petter S. Carlsen

Seniorrådgiver salg/utleie

Mob: 90866486

Utvikler / utleier

EiendomsMegler 1 Næringsmegling AS

Nyttig informasjon

Adresse St. Olavs gate 22, 3112 Tønsberg

Finnannonse