Bygård Tønsberg sentrum

Bygård med næringslokale i 1 etasje, 2 boenheter i 2 etasje og 1 boenhet i loftsetasje.
Uthuset tilhørende eiendommen, har fått ramme godkjenning for 4 nye boenheter.
Dette er en sjelden eiendom med parkering i bakgården for nærings leietaker og hele 13 p plasser er utleid på oversiden av dagens uthus.
Stort potensiale for økt leie, med eventuell oppdeling av flere boenheter/rom i hovedbygget.
Til parkeringsplasser tas foreløpig kun leie av 12 plasser, da 1 plass er fra tidligere innkjørings port og disponeres av gårdeier. Og markedsleie til parkeringen i området er langt høyere, enn det som tas av leie på denne eiendommen pr i dag.Ved ferdig bygget i henhold til rammesøknaden, så er hele eiendommen å anse som et svært god utleie portefølje.Det presiseres at det er aksjeselskapet (AS), som selges, fordi om det i annonsen blir nevnt som eiendom.
Selskapets navn er: Storgaten 49 Tønsberg AS.For øvrig vises det til vedlegg med ramme godkjenning og dens skisser og tegninger, samt forenklet tilstandsrapport med mer.

Oppgjør og kontraktsavtale tas via Q4 Næringsmegling AS, v/Rune Tveiten som kan treffes på tlf 90 76 52 34

 

Sentral beliggenhet i veletablert bolig, næringsbebyggelse i Tønsberg sentrum. Kort vei til Tønsberg torv, kjøpesenter, bank, restauranter og Tønsberg brygge. Medfølgende parkeringsplasser har den beste beliggenhet i forhold til øvrige bygater, som nå er og blir «grønne» gater.

Eiendommen ligger på oppsiden av Hotell klubben og syd for Domkirken.

Det vises generelt til forenklet tilstandsrapport av 27.06.2023